买房时哪些项目不计入商品房的建筑面积
来源:    发布时间: 2011-09-15 10:20   4259 次浏览   大小:  16px  14px  12px
不计算在商品房建筑面积的项目包括

不计算在商品房建筑面积的项目包括:

  1、层高在2.2米以下的房屋,净高在2.05米以下的地下室和半地下室。

  2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。

  3、房屋之间无上盖的架空通道。

  4、无柱雨篷。

  5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

  6、骑楼、过街楼的用做街巷通行的部分,以及房屋底层用做街巷通行的部分。

  7、房屋的天面、挑台、天面上花园、泳池。

  8、消防、检修等用途的室外爬梯。

  9、构筑物,如独立烟囱、烟道、水塔、储油(水)池。

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